Sold
11 days
Uluwatu · Cliffside
Senja Estate — закрытое портфолио премиум-объектов на Бали. Мы не листим. Мы выбираем — и продаём за 12 дней в среднем.
Этих объектов больше нет в продаже. Мы показываем их как доказательство качества портфолио — и как ориентир для тех, кто ищет что-то похожее.
Новые виллы попадают в портфолио раньше, чем на доски. Оставьте критерии — и мы напишем первым, когда появится похожий объект.
Оставить критерииМы не агентство с тысячами объектов. Мы проводим 2–3 сделки в месяц — и делаем это качественно.
От первого разговора до подписания у нотариуса. Юридика, документы на индонезийском и переводы — на нашей стороне.
30-минутный разговор: бюджет, зона, тип объекта, цель (жизнь, аренда, флип). Сразу говорим что реально найти за эти деньги — и что нет.
3–5 объектов из закрытого портфолио. Видео-туры, планировки, документы, проверка на Hak Milik vs Hak Pakai, история владения, анализ аренды. Никаких «похожих» из общих баз.
Лично или онлайн с агентом на месте. Покажем не только дом — район, дороги, соседей, инфраструктуру, и что будет когда вы уедете в Россию на пару месяцев.
Notaris PPAT, проверка на Penelusuran Tanah, налоги BPHTB и PPh. Ведём до подписания и после — регистрация, подключения, управляющая компания если нужна.
Ответим в течение часа в рабочее время (Бали, UTC+8). Если в портфолио уже есть похожий объект — покажем сразу. Если нет — напишем когда появится.